Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Ouistreham
Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 113 m² Ouistreham (14150)

385 500 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    113m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60852542_3100015567
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 06:47
C
Classe Énergie
68 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
68 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/07/2026

Qualité de connexion internet à Ouistreham (Calvados 14)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ouistreham

Appartement récent - 113m² AVEC VUE MER
Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE ce récent duplex au dernier étage d'une récente résidence sécurisée. L'appartement est composé de la manière suivante : RdC : Entrée, Séjour avec balcon, Cuisine aménagée équipée, Salle d'eau (accessibilité PMR) et W.C. 1er : Grand palier avec terrasse, Chambre n°1 de + de 25m² avec terrasse et salle d'eau (possibilité de créer deux chambres), W.C, salle de bains et Chambre n°2 avec terrasse. 2 places de stationnement sécurisées complètent le bien. A visiter sans tarder !! (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1773 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 5567

Précision localisation : 10 - LION SUR MER - OUISTREHAM

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.62 %
Prix net vendeur : 365000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1773 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2200 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos agences

Caen : Agence Elmosnino, Agence Immobilière Joly, AS Immobilier, Elitya, Jean Immobilier, Voisins Immobilier, Transac Immo
Courseulles-sur-mer : Deligny
Fleury-sur-Orne : Jean Immobilier
Hermanville-sur-mer : Deligny
Lion-sur-mer : Deligny
Mondeville : Caen & mer immo
Ouistreham : Cabinet Ledain et Associés, My Sweet Home immobilier

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.