Description T4 à Saint martin le vinoux
T4 traversant en dernier étage avec vue dégagée
Appartement T4 lumineux au dernier étage avec vue dégagée. Séjour double ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis. Copropriété sécurisée avec jardins et stationnements, idéal pour familles et primo-accédants.
En dernier étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu, venez découvrir ce beau T4 très lumineux avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Traversant Sud/Nord, il dispose d'un grand séjour double ouvrant sur balcon filant au Sud sans vis à vis (permettant de créer une troisième chambre) de 2 belles chambres. La cuisine est indépendante et vous aurez le loisir de l'aménager à votre convenance. Un salle d'eau avec douche, les toilettes sont séparées.
L'appartement traversant est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
Il est au 7ème étage par ascenseur (demi-paliers)
Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges. Eau chaude par cumulus électrique individuel.
Cave en sous-sol vendue avec.
Copropriété fermée et sécurisée avec jardins et stationnements.
Proximité des écoles, commerces, transports. Accès rapide à l'autoroute et à la presqu'ile.
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
Idéal pour familles à petit budget, primo-accédants ou investisseurs.
Cette annonce référence 338223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 144,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARIE-CHRISTINE BAUDET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2144 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
En dernier étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu, venez découvrir ce beau T4 très lumineux avec une vue dégagée sur les massifs environnants.
Traversant Sud/Nord, il dispose d'un grand séjour double ouvrant sur balcon filant au Sud sans vis à vis (permettant de créer une troisième chambre) de 2 belles chambres. La cuisine est indépendante et vous aurez le loisir de l'aménager à votre convenance. Un salle d'eau avec douche, les toilettes sont séparées.
L'appartement traversant est équipé de fenêtres en PVC double vitrage.
Il est au 7ème étage par ascenseur (demi-paliers)
Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges. Eau chaude par cumulus électrique individuel.
Cave en sous-sol vendue avec.
Copropriété fermée et sécurisée avec jardins et stationnements.
Proximité des écoles, commerces, transports. Accès rapide à l'autoroute et à la presqu'ile.
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût.
Idéal pour familles à petit budget, primo-accédants ou investisseurs.
Cette annonce référence 338223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 144,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARIE-CHRISTINE BAUDET
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2144 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 7
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 338223
- Mise à jour 27/07/2026 à 14:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 145 €
3 minQualité de connexion internet à Saint martin le vinoux (Isère 38)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
MARIE-CHRISTINE BAUDET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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