Vente Appartement 1 pièce 23 m² Chambéry (73000)

Profitez d'un studio lumineux avec une terrasse bien exposée, situé dans une résidence entretenue avec gardien. À proximité de la gare et du centre-ville, il constitue un excellent investissement ou un parfait premier achat.

iad France - Robert Nguyen vous propose: Situé à Chambéry, ce studio de 24 m² au 4 étage avec ascenseur vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et la terrasse offre un véritable prolongement de l'appartement avec une belle vue sur les coteaux verdoyants.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, met à disposition de ses résidents une laverie commune, un local à vélos ainsi qu'un parking collectif.
À seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Les + du bien :
4 étage avec ascenseur
Terrasse avec vue dégagée
Résidence avec gardien
Laverie et local à vélos
Parking collectif réservé aux résidents
Proximité de la gare et du centre-ville
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.68€ par mois (soit 1052.17 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 23
- Surface totale : 23.4
- Surface terrasse : 12.38
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1052.17 euros