Vente Appartement 2 pièces 89 m² Chambéry (73000)

Découvrez ce plateau d'environ 90 m² à Chambéry, offrant un fort potentiel d'aménagement. Avec ses deux greniers et ses charmants volumes authentiques, créez un espace unique à votre image. À visiter rapidement.

iad France - Robert Nguyen vous propose: PLATEAU À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

Découvrez ce PLATEAU D'ENVIRON 90 M², situé au 2 ÉTAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À rénover entièrement, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie sur mesure et révéler tout le CHARME DE L'ANCIEN.

Le bien dispose également de DEUX GRENIERS D'ENVIRON 35 M² ET 15 M², accessibles par les parties communes, ainsi que d'une CAVE.

Les greniers offrent un POTENTIEL D'ÉVOLUTION SUPPLÉMENTAIRE : la création d'une liaison avec le plateau pourrait notamment permettre d'envisager un aménagement de type duplex, SOUS RÉSERVE DE FAISABILITÉ TECHNIQUE ET DES AUTORISATIONS NÉCESSAIRES.

LES ATOUTS
Plateau d'environ 90 m²
DEUX GRENIERS d'environ 35 m² et 15 m²
CAVE
Beaux volumes
Charme de l'ancien
Nombreuses possibilités d'aménagement
FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Un bien atypique destiné aux amateurs de rénovation et aux acquéreurs souhaitant imaginer un projet entièrement personnalisé.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1404.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.83
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1404.96 euros