Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lille (59000)

Profitez d'un appartement T2 lumineux de 40 m² à Lille, à deux pas du métro. Sa grande pièce de vie, son extérieur commun et sa place de parking sécurisée en font un choix parfait pour un investissement ou un premier achat.

iad France - Pierre Dumont vous propose: Lille - Appartement T2 de 40 m2 + place de parking

Situé à 3 minutes à pied du métro Porte d'Arras, rue d'Artois, au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.

Ses atouts :
- Petite copropriété à faibles charges : 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide).
- Emplacement stratégique à 4 min à pied du métro (Gares/Centre en 5 min) et à moins de 10 min des Universités (Droit, Sciences Po). Quartier dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs
- Grande pièce de vie agréable,
- Appartement lumineux, exposé Ouest
- Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours
- DPE D, chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage.
- Vendu avec une place de stationnement privative dans la cour sécurisée

L'appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bain avec baignoire et WC.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.03
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros