Vente Appartement 4 pièces 80 m² La roche sur yon (85000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
80m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 1 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 338367 -
Mise à jour
24/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 920 €
Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à La roche sur yon
T4 PENTAGONE avec garage
Appartement T4 en centre ville rue Marcellin Berthelot au premier étage.
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T4, idéalement situé et proche de toutes les commodités.
Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, bien agencé avec ses trois chambres, une salle d'eau en bon état avec sa loggia attenante et un salon séjour très agréable agrémenté de son balcon.
Une pompe à chaleur vous assurera des notes d'électricité raisonnables.
Les charges comprennent l'eau.
L'atout majeur : L' appartement est proposé avec une grande cave et un grand garage avec une partie pouvant faire office d'atelier.
Quelques rénovations feront de ce lieu un endroit convivial et chaleureux.
Vous aimez la vie citadine, alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien au potentiel certain.
Certaines photos ont été générées par IA pour suggérer une décoration contemporaine.
Cette annonce référence 338367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimédes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARIE-CLAUDE TENDERO
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 145 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T4, idéalement situé et proche de toutes les commodités.
Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, bien agencé avec ses trois chambres, une salle d'eau en bon état avec sa loggia attenante et un salon séjour très agréable agrémenté de son balcon.
Une pompe à chaleur vous assurera des notes d'électricité raisonnables.
Les charges comprennent l'eau.
L'atout majeur : L' appartement est proposé avec une grande cave et un grand garage avec une partie pouvant faire office d'atelier.
Quelques rénovations feront de ce lieu un endroit convivial et chaleureux.
Vous aimez la vie citadine, alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien au potentiel certain.
Certaines photos ont été générées par IA pour suggérer une décoration contemporaine.
Cette annonce référence 338367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimédes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARIE-CLAUDE TENDERO
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 145 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
MARIE-CLAUDE TENDERO
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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