Description T4 à Aubervilliers
Beau 4 pièces de 84 m², au 1er étage, dans une résidence privée, familiale, calme et conviviale, entièrement sécurisée et bien entretenue. La résidence offre un grand jardin privé, sécurisé et exclusivement réservé aux résidents. La vue dégagée offre une excellente luminosité, favorisée par l'absence de constructions à proximité immédiate. Sans murs porteurs, le bien se prête facilement à une réorganisation selon vos besoins. Parking privé sécurisé inclus.
Situé aux portes de Paris, dans un quartier en plein essor, commerces, écoles et transports à proximité immédiate : ligne 7 du métro et réseau de bus. Valeur ajoutée : l'arrivée du Grand Paris Express (ligne 15) renforcera encore l'attractivité du secteur.
DPE D – Charges énergétiques annuelles : 1 100 € – Taxe foncière : 1 832 €.
Un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.
Certaines photos ont été retouchées à l'aide d'un outil de home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel - Réf.941052
Nom du négociateur : CATILLON Matthieu
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Réf. annonce ParuVendu 340938268218
- Mise à jour 14/07/2026 à 04:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €
3 minQualité de connexion internet à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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