Vente Appartement 1 pièce 30 m² Cannes (06400)

Emplacement privilégié à Cannes, à quelques pas du Vieux-Port et des plages pour ce lumineux appartement de 30 m². Avec sa climatisation récente et ses espaces optimisés, il est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A seulement quelques pas du Vieux-Port, du Palais des Festivals, des plages et du célèbre marché Forville, découvrez ce charmant appartement niché au cœur du quartier historique du Suquet.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de caractère, ce bien de 30 m² a été optimisé avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, son coin nuit indépendant permettant une vraie séparation des espaces, ainsi que sa salle d'eau avec WC.

Les prestations récentes apportent un confort appréciable toute l'année : climatisation réversible installée en 2023, double vitrage PVC et chauffe-eau récent.

Son emplacement privilégié en fait une opportunité idéale pour :
- Un pied-à-terre à Cannes
- Un investissement locatif saisonnier ou étudiant
- Une première acquisition de qualité

Vivre ici, c'est profiter à pied de tous les attraits de Cannes : plages, restaurants, commerces, animations et événements internationaux.

Un bien rare par son emplacement, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON