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Vente Appartement LE GRAU DU ROI (30) APPARTEMENT DE TROIS PIECES - TRAVERSANT Le grau du roi
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Le grau du roi (30240)

459 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 3
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu GDRS0626-7859
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
122 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
122 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le grau du roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Le grau du roi

LE GRAU DU ROI (30) APPARTEMENT DE TROIS PIECES - TRAVERSANT
Découvrez ce P3 récemment rénové, lumineux et offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa loggia au sud. Résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation dans toutes les pièces, parking privatif et cellier inclus.

A saisir ! Dans une résidence sécurisée, idéalement située, joli P3 récemment rénové (cuisine, salle de bain, menuiseries, climatisation...)
Sis au 3ème étage, accessible par un ascenseur.
Dès l'entrée vous serez surpris par la luminosité et l'état du bien.
La cuisine est de belle facture, la pièce à vivre est prolongée d'une loggia au sud, avec sur imprenable sur la mer.
Les deux chambres dotées d'un placard ont accès à une loggia fermée, au nord.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
WC séparé, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, volets et store électriques.
Vendu avec un parking privatif et un cellier.
N'hésitez pas à contacter Carole LOUCHE (EI).
Cette annonce vous est proposée par LOUCHE Carole - EI - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 242
Montant moyen des Charges annuelles : 911.72 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Carole LOUCHE (EI)
Taxe foncière : 1258 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.