Vente Appartement 3 pièces 119 m² Gray (70100)

Cet appartement de 120 m², en plein centre de Gray, vous séduira par son grand séjour lumineux et sa terrasse. Profitez de 2 chambres, d'un dressing avec grenier aménageable, et d'une place de parking dans une copropriété calme et à syndic bénévole.

Appartement 120 m² - 2 chambres - Terrasse - Parking - Centre-ville Gray

En exclusivité !

Au cœur de Gray, dans une rue peu passante, découvrez ce bel appartement de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose de :

Une entrée

Une cuisine aménagée

Un vaste séjour lumineux

Deux grandes chambres

Une salle d'eau récente

Un WC indépendant

Un dressing

Accessible depuis le dressing, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative non attenante à l'appartement, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville.

Les + du bien :

Centre-ville de Gray, proche des commerces, écoles et services

120 m² habitables

Grand séjour lumineux

2 grandes chambres

Salle d'eau récente

Dressing

Grenier aménageable

Terrasse privative

Place de stationnement

Petite copropriété à faibles charges

Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'évolution.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz et Electricité) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 610264 )

Nom du négociateur : CHAMPONNOIS Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant