Vente Appartement 3 pièces 60 m² Saint-michel-sur-orge (91240)

Profitez d'un esprit maison avec ce duplex T3 à Saint-Michel-sur-Orge, disposant d'une terrasse et d'un jardin ensoleillé. Ses deux chambres avec balcons et box double en sous-sol en font un bien rare à visiter sans tarder.

iad France - Isabelle Le Bihan vous propose: - EXCLUSIVITE - SAINT MICHEL SUR ORGE - DUPLEX - BOX DOUBLE - PROCHE GARE - TERRASSE - JARDIN -

Je vous invite à venir découvrir cet appartement de type T3 en duplex d'environ 61m² habitables et 71m² au sol, situé dans une petite résidence de 1993.

Il comprend, au rez-de-chauussée, un séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée ouverte.

L'étage se compose d'un palier qui dessert, deux chambres avec chacune son balcon et son dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

La terrasse et le jardin, très agréables et ensoleillés sont sans vis-à-vis.

En sous-sol sécurisé, un box double.

Les + de cet appartement :
- Esprit maison
- Terrasse et jardin
- Deux balcons
- Box double
- Fenêtres PVC, double vitrage
- Petite résidence
- Charges maîtrisées
- Gare RER à 15 min à pied
- Parc de LORMOY à 7 minutes à pied

Je vous propose de vous le présnter lors d'une visite et des vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.63
- Superficie terrain : 30
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros