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Caen (14000) - Appartement - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787733233
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Vente Appartement 5 pièces 80 m² Caen (14000)

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Vente Appartement Appartement  4 pièces de 80 m2 à Caen Caen
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8 photos disponibles 

Description T5 à Caen

Appartement 4 pièces de 80 m2 à Caen
Cet appartement lumineux de 80 m², à rénover, se distingue par sa belle pièce de vie de 30 m² et sa proximité immédiate des commerces et écoles. Il offre 3 chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une place de parking et une cave.

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cet appartement de 80 m², 4 pièces, avec un séjour de 30 m², situé en plein coeur du Nice Caennais, à rénover. Il saura vous séduire par sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée, donnant accès à une buanderie. Le couloir distribue une salle d'eau, des WC indépendants et trois chambres confortables. Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles pour plus d'informations ou pour organiser une visite Copropriété de 222 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1424 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29.41
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1921



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 1424 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52644246_6522
    • Mise à jour 01/07/2026 à 08:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    333 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/06/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    333 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/06/2025

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    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CAEN

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    433 Avis

    LAFORET CAEN

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11840

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET CAEN - Caen
       
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