Vente Appartement 3 pièces 77 m² Valserhône (01200)

Cet appartement T3, lumineux et spacieux, de 77 m² au 3ème étage avec ascenseur est idéal pour une famille ou un investisseur. Grand balcon, séjour de 23 m² et potentiel d'agencement en T4. Charges maîtrisées. Disponible de suite.

T3 77 m² spacieux et lumineux.
- Agencement possible T4 si besoin.
- Gare , écoles , commerces à 2 pas.
- Idéal famille, travailleur frontalier.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu des années 60, cet appartement lumineux de 77 m² offre un cadre de vie idéal, avec toutes les infrastructures à proximité.
- ATOUTS :
- Rafraîchissement complet.
- Séjour spacieux / lumineux : 23 M2.
- Chambres : 10 +15 M2 avec lavabo.
- WC séparé + 2ème dans SDB.
- Grand Balcon vu panoramique.
- Interphone+ digicode+ Ascenseur.
- 4 radiateurs programmables.
- SALON DISPO SI BESOIN.
- CHARGES maîtrisées comprenant :
? Chauffage collectif.
? Eau chaude et eau froide.
? Ascenseur.
? Entretien des communs.
? Baisse significative des charges prévue suite à la suppression du fioul et un passage en CLASSE C.
- FORT POTENTIEL LOCATIF :
- Estimation : 1 200 mois.
- Idéal investisseur OU
- Résidence principale.
- Prix : 185000€ Négociation possible.
- Disponible de suite.