Vente Appartement 3 pièces 68 m² Palavas les flots (34250)

Appartement T3 au 5ème et dernier étage, offrant une vue mer dominante et une luminosité exceptionnelle. Terrasse de 11,37 m2, garage inclus et en parfait état. Un bien rare à découvrir pour profiter du cadre idéal à Palavas les flots.

RARE - T3 DERNIER ETAGE + GARAGE - Vue mer dominante & double panorama
Situé au 5ème et dernier étage, cet appartement T3 traversant de 67 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer panoramique à couper le souffle côté séjour et une vue dégagée à l'arrière sur les étangs et le Pic Saint-Loup.
Un garage et un cellier complètent ce bien rare

- La pièce de vie spacieuse, s'ouvre sur une belle terrasse de 11,37 m2 face à la mer.

- La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel.

- Deux chambres avec placards intégrés dont une avec loggia privative

- Salle de bain indépendante avec grand placard de rangement

- WC séparés

Les atouts majeurs :

** 5ème et dernier étage
** Appartement traversant, très lumineux
** Vue mer panoramique dominante
** Double vue : mer / étangs et Pic Saint-Loup
** Terrasse 11,37 m2 + loggia de 3.20 m2
** Calme et sérénité absolue
** Etat impécable aucun travaux à prévoir
** Climatisation réversible dans chaque pièce

Les plus :

** Vendu avec son garage et son cellier
** Ascenseur

Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent la luminosité, la vue et le dernier étage, face à la mer, à Palavas-les-Flots.
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nathalie VIEIRA
Taxe foncière : 1813 euros