Vente Appartement 3 pièces 70 m² Palavas les flots (34250)

Superbe T3 de 70m² en première ligne face à la mer, offrant 2 terrasses avec vue imprenable et accès direct à la plage. Deux chambres lumineuses, cuisine équipée et parking privatif en font un bien rare dans un secteur prisé.

T3 70m2 1ère ligne Palavas rive droite - traversant - vue mer & étangs- parking

Face à la mer, dans l'une des résidences les plus recherchées de la rive droite, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70 m2 situé en première ligne, avec accès direct à la plage et sans aucune route à traverser.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement. Le séjour traversant bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur deux terrasses offrant des panoramas exceptionnels :
- Une première terrasse avec une magnifique vue sur la mer Méditerranée.
- Une seconde terrasse côté arrière avec une vue dégagée sur l'étang, idéale pour profiter des couchers de soleil et d'un environnement paisible.
- L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m2 et 15 m2, toutes deux avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et vue mer. La plus grande dispose en outre d'un vaste placard de rangement intégré.
- La salle d'eau, particulièrement spacieuse, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un espace buanderie.
- Une cuisine équipée.
- Un cellier offre un espace de rangement très apprécié.

Situé au premier étage de la résidence, l'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer.

Les points forts :

* Appartement traversant de 70 m2
* Première ligne mer accès direct à la plage
* Deux terrasses : vue mer et vue étang
* Deux grandes chambres avec vue mer
* Cuisine totalement équipée
* Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne
* Cellier
* WC indépendant
* Place de parking privative
* Vendu meublé
* Secteur très recherché de la rive droite

Les grands appartements dans ce secteur sont extrêmement rares, cette configuration T3 de 70 m2 constitue donc une véritable opportunité.

Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Palavas-les-Flots.
Les travaux des façades et réfection des terrasses est déjà voté.
Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Nathalie VIEIRA
Taxe foncière : 1600 euros