Vente Appartement 3 pièces 75 m² Gueret (23000)

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57 000 €

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Pascal DECAUX

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
75m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Général
Chauffage : individuel gaz
Réf. annonce
ParuVendu 1673896_13340
Mise à jour
08/10/2026 à 09:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
206 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 725 €

Qualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Gueret

Appartement

Dans résidence calme proche place Bonnyaud, appartement 75m2 à rafraichir, situé au deuxième étage.
Bien composé d'un hall d'entrée de 10m2 avec placard de rangement, cuisine, salle de bains, wc indépendant, séjour de 20m2 ,2 chambres de 10m2 avec placard de rangement. Appartement lumineux, toutes les pièces disposent de porte-fenêtre pvc double vitrage. Un local chaufferie 8m2 pouvant être aménagé en buanderie ou lingerie complète le bien. Le bien dispose d'un garage de 13 m2 avec entrée sécurisée.
Bien idéal pour premier achat ou investisseur locatif DPE "D"
Charges annuelles copropriété 1235€ "45 lots",taxes foncières 1367€.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 57 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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