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Guéret (23000) - Appartement - 4 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992788546135
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Vente Appartement 4 pièces 68 m² Gueret (23000)

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Vente Appartement Appartement secteur place Bonnyaud à Guéret Gueret Exclusivité
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9 photos disponibles 

Description T4 à Gueret

Appartement secteur place Bonnyaud à Guéret
Exclusivité : appartement de 68 m2 à Gueret avec balcon et 3 chambres. Profitez d'un cadre agréable proche des commodités, d'un double vitrage complet et d'une chaudière à gaz moderne. Un grenier et une cave complètent ce bien.

Votre agence UDI immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 68 m2 situé à deux pas de la place Bonnyaud.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de douche avec wc.

Un grenier et une cave complètent cet ensemble.

Ses atouts:

- commodités accessibles à pied

- balcon

- double vitrage complet avec volets roulants

- chaudière gaz à condensation

- copropriété très propre

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 654

Nom du négociateur : PIPIER Damien

Prix net vendeur : 54000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 68m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu YOO1-U55-26F
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gueret (Creuse 23)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
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    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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