Vente Appartement 4 pièces 68 m² Rennes (35200)

T4 de 68 m² traversant quartier Francisco Ferrer au 1er étage sur 4 sans ascenseur avec vue sur espace verts, idéal pour couple, famille ou investissement locatif.
*** Pas de frais d'agence *** Vente particulier à particulier
*** Vente sécurisée : compromis et acte de vente rédigés par notaire ***
Dans un immeuble sécurisé (interphone + badge), copropriété calme, familiale et entretenue avec des espaces verts en commun, parking au sein de la copropriété
(si besoin d'un garage box me demander non inclus dans le prix, en supplément)
L'appartement se compose :
- Séjour et salon exposés OUEST avec vue sur espaces verts,
- 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre),
- cuisine, salle d'eau (douche), WC séparé, loggia, nombreux placards/rangements
- local vélos, cave privative
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz + thermostat connecté, radiateurs en fonte, parquet.
Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités :
- 20 minutes à pied de la gare et bus C2, 12, 32
- écoles, parc de jeux pour enfants, maison de quartier, marché Ste Thérèse
- commerces (boulangeries, supérette, banques, infirmiers, pharmacies, fleuriste, boucherie)
Charges de copropriété pour l'année 2025 = 798€
Contact mail/téléphone, visite possible
Professionnels de l'immobilier s'abstenir (pas de mail, ni sms, ni appel Merci !)