Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-martin-d'heres (38400)

Lumineux T3 au 5e étage, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Dans une résidence sécurisée avec parc, idéal pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et des commerces.

Dans une résidence sécurisée avec portail électrique et magnifique parc arboré, venez découvrir ce bel appartement T4 transformé en T3, situé au 5 éme étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et un environnement particulièrement agréable.

Vous serez séduits par sa très belle exposition, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la verdure et les montagnes, procurant une véritable sensation de calme et de sérénité.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'un espace buanderie/cellier sur le palier très pratique. Un grand balcon, équipé d'un store banne, permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Les atouts :
- T4 transformé en T3
- Très lumineux
- Aucun vis-à-vis
- Vue dégagée sur la nature et les montagnes
- Aucuns travaux à prévoir
- Salle de bains rénovée
- Cuisine équipée
- Dressing
- Loggia attenante à la cuisine
- Cellier sur le palier
- Grand balcon avec store banne
- Chaudière récente
- Résidence sécurisée avec portail électrique
- Superbe parc arboré réservé aux résidents
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 275
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON