Description T3 à Clermont-ferrand
En plein centre de Clermont-Ferrand, découvrez ce bijou immobilier prêt à booster votre rentabilité !
Emplacement de rêve, potentiel locatif intéressant, zéro travaux...
Oui, vous avez bien lu ! Cet appart coche toutes les cases pour un investissement sûr et sans stress.
Vous entrez, vous louez.
Simple, efficace.
Spacieux, lumineux et super bien agencé, ce cocon urbain est prêt à séduire étudiants, jeunes actifs ou familles.
Et avec tout à portée de main
- restos, commerces, tramway
- c'est le genre de spot qui ne reste pas longtemps sur le marché !
Pas meublé ? Tant mieux ! Vous avez carte blanche pour le décorer à votre image ou l'optimiser pour la location.
Et sans ascenseur ni sous-sol, les charges sont allégées.
Vos futurs locataires vont adorer, et votre compta aussi.
Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, ce bien est une vraie pépite au cœur d'une ville qui bouge.
Appelez nous vite pour une visite et laissez ce bel appart devenir le prochain chapitre de votre succès immobilier !
Numéro de mandat : 1933
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu TAPP948621
- Mise à jour 16/07/2026 à 02:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 355 €
3 minQualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Jaude - Citya Abry
Agence immobilière à Clermont-Ferrand (63000)
Accueil
85%
Service
86%
Ciblage
82%
Conseils
84%
Suivi
75%
recommendation.short
82%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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