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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Clermont-ferrand (63100)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Etage : 9
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP967085
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
91 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
91 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T3 à Clermont-ferrand

appartement
Au 9ème et dernier étage d'une copropriété moderne, découvrez cet appartement de 64 m² offrant confort, luminosité et vue dégagée.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
Une entrée fonctionnelle complète l'ensemble.

Un stationnement sécurisé en parking intérieur complète ce bien.
(Une place de stationnement supplémentaire peut également être disponible en option.)

Chauffage individuel au gaz.
Charges annuelles de copropriété : 1 294 €.
Quartier République.
DPE C.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et situation privilégiée.

Numéro de mandat : 2031

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1294.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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