Description T4 à Marseille 13
À vendre, agréable T4 traversant situé dans une copropriété calme et bien entretenue, Résidence du Parc des Roses.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les pièces de vie, exposées plein sud, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d'une loggia avec cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
Climatisé, lumineux et traversant, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces, notamment du supermarché Auchan, et à moins de 10 minutes à pied du métro.
Parking collectif au sein de la résidence.
Numéro de mandat : 5921
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2000
Montant moyen des Charges annuelles : 2468.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 60m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 8 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP285-971349
- Mise à jour 03/07/2026 à 18:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 830 €
Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Perier Immobilier
Agence immobilière à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Accueil
81%
Service
81%
Ciblage
77%
Conseils
80%
Suivi
73%
recommendation.short
78%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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