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Villepinte (93420) - Appartement - 3 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992787784199
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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Villepinte (93420)

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Vente Appartement appartement Villepinte Exclusivité
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Description T3 à Villepinte

appartement
Découvrez un appartement T3 de 54 m² à Villepinte, avec un vaste salon plein sud et un balcon. Ce bien moderne de 2019 inclut deux chambres spacieuses, un ascenseur et un emplacement de parking, idéalement situé dans un quartier prisé.

À VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur de Villepinte, dans un cadre de vie moderne et raffiné.
Érigé en 2019, cet espace de 54 m² se distingue par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,22 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation plein sud.
Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente.
La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre fonctionnel et agréable pour vos préparations culinaires.

L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de savourer des instants de tranquillité tout en profitant de la vue environnante.

Situé au deuxième étage d'une résidence de cinq niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre domicile.
Le système de chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, la présence d'un interphone et de fenêtres à double vitrage garantit sécurité et tranquillité.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sérénité.
Ce bien, situé dans un quartier prisé, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité.

Numéro de mandat : 379

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 2040.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 54m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : collectif gaz Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP944936
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    121 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    121 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villepinte (Seine-Saint-Denis 93)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Noisy Le Grand

    Agence immobilière à Noisy-le-Grand (93160)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    120 Avis

    Citya Noisy Le Grand

    Accueil

    81%

    Service

    85%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14513

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Noisy Le Grand - Noisy-le-Grand
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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