Vente Appartement 2 pièces 39 m² Esbly (77450)

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement T2 lumineux en plein c?ur d'Esbly offre un confort optimal avec chauffage individuel et place de parking. Opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur d'Esbly, dans le secteur dynamique du centre-ville.
Ce bien immobilier, construit en 2018, offre une surface habitable de 38 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui en facilite l'accès.
Il se compose d'un séjour lumineux grâce à son orientation est, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain.
Bien que non meublé, l'appartement offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts.

Le loyer actuel est de 726,68 €, avec des charges mensuelles de 60 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour la gestion de votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 1528

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1004.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON