Vente Appartement 3 pièces 106 m² Thiers (63300)

Découvrez cet appartement T3 duplex de 94 m² à Thiers, alliant confort et luminosité grâce à son séjour-salon de 22 m² avec verrière et poêle à granulés. Profitez également d'un patio intérieur et de 2 chambres à l'étage.


- EXCLUSIVITÉ -
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 en duplex de 94 m², situé à Thiers, au sein d'une résidence calme.
Fonctionnel et parfaitement agencé sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Dès votre entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour-salon de 22 m², sublimé par une verrière au plafond qui apporte une belle luminosité naturelle.
Pour davantage de confort, cet espace dispose également d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, développe une superficie de 10,2 m² et bénéficie d'éléments modernes.
Une baie vitrée vous permet d'accéder directement à un agréable patio intérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur convivial.

L'espace nuit se compose de 2 belles chambres réparties sur deux niveaux différents.
La première, d'une superficie généreuse de 25,01 m², dispose de sa propre salle d'eau et bénéficie d'une agréable vue sur l'extérieur.
La seconde chambre de 11,73 m² sera idéale pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer un espace selon vos besoins.
Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble.

Pour un quotidien facilité, l'appartement dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer votre confort thermique en toute autonomie.

Les + de cet appartement :
? Exclusivité Citya ORIOL
? T3 Duplex de 94 m²
? 2 chambres
? Séjour-salon de 22 m²
? Verrière au plafond
? Poêle à granulés
? Cuisine ouverte équipée de 10,2 m²
? Patio intérieur accessible par baie vitrée
? Chambre de 25,01 m² avec salle d'eau
? Seconde chambre de 11,73 m²
? Salle de bains supplémentaire
? Cellier et buanderie
? Chauffage individuel électrique
? Résidence calme

Un appartement chaleureux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un agréable patio intérieur et une organisation sur deux niveaux.
Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à Thiers, tout en bénéficiant de prestations confortables !

? Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour organiser une visite et découvrir ce charmant duplex qui n'attend plus que vous !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 7067

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 843.37 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON