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Nogent-sur-Marne (94130) - Appartement - 3 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992787784386
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Vente Appartement 3 pièces 84 m² Nogent-sur-marne (94130)

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Vente Appartement appartement Nogent-sur-marne
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Vente Appartement appartement Nogent-sur-marne
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10 photos disponibles 

Description T3 à Nogent-sur-marne

appartement
Niché au 5ème étage d'une résidence en pierre de taille, cet appartement T3 de 84 m², entièrement rénové, offre un séjour lumineux avec balcon. Idéal pour une vie de famille, ce bien vous séduira par ses grands rangements et sa cuisine aménagée.

À VENDRE
Bel appartement T3 situé à Nogent-sur-Marne.
Niché au cinquième étage d'une résidence en pierre de taille bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement de 84 m² a été entièrement rénové avec un goût.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli hall avec de grands rangements, qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon orienté à l'ouest.
L'appartement comprend deux chambres.
La salle de bain est bien agencée et un WC séparé avec lave-main et fenêtre.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée.
Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs.
Cet appartement dispose d'une cave.

Ce bien est idéal pour une vie de famille ou comme investissement locatif de qualité.

Numéro de mandat : 22

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 5664.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : gaz radiateur Etage : 5 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP970528
    • Mise à jour 24/06/2026 à 18:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent-sur-marne (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Sga

    Agence immobilière à Nogent-sur-Marne (94130)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    18 Avis

    Citya Sga

    Accueil

    83%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    79%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16236

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Sga - Nogent-sur-Marne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    415 000 €
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    Citya Sga - Nogent-sur-Marne

    Citya Sga

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