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Vente Appartement appartement Nevers
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Vente Appartement 2 pièces 58 m² Nevers (58000)

28 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    58m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 5
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP945302
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nevers

appartement
Appartement F2 au 4ème étage, offrant un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée. Un espace non meublé qui permet aux locataires de personnaliser leur environnement. Une belle opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier.

À VENDRE : Appartement F2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur environnement selon leurs goûts.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur.
N'attendez plus pour investir dans cet appartement qui combine confort, sécurité et potentiel locatif.

Numéro de mandat : 412

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 2235.42 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.