Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nevers (58000)

Bien positionné à Nevers, cet appartement T3 de 61 m², avec une chambre spacieuse et un bureau, offre un cadre de vie pratique. Le potentiel de personnalisation et l'accès immédiat aux commodités en font une opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF.
Ce bien, d'une superficie de 61 m², offre un cadre de vie agréable et pratique pour les personnes souhaitant allier confort et accessibilité.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, favorisant une ambiance conviviale.

Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.
Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cela représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies.

L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intimiste.
De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les frais de copropriété, rendant cet appartement encore plus attractif.

Ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en pleine expansion.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement avec un potentiel certain, à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 414

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 2156.05 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON