Vente Appartement 2 pièces 18 m² Roquebrune cap martin (06190)

À deux pas de Monaco, ce studio lumineux s'adapte à tous vos projets. Avec un séjour aménagé, une chambre cabine et un balcon, il est idéal pour vivre ou investir. Charges très faibles et proximité immédiate des commerces et transports.

Idéalement situé à moins de 2 minutes à pied de Monaco, ce studio exposé Sud s'adapte à tous les projets : investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale.

Le bien se compose de :

Séjour avec cuisine aménagée et équipée
Chambre cabine
Salle d'eau avec WC
Balcon

Les points forts :

Aux portes de Monaco - adresse premium sur la Côte d'Azur
Lumineux toute l'année
Tout à pied - commerces, transports, écoles, plage
Charges ultra-faibles - 92 €/mois
Petite copropriété de 8 lots - calme et bien gérée
Double vitrage - fibre optique - interphone
Forte demande locative - Grand Prix, Yacht Show, événements Monaco

Que ce soit pour y vivre, poser vos valises le temps d'un séjour ou faire fructifier votre patrimoine - ce bien coche toutes les cases.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 194 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ruben VALENCIA
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 194 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ruben VALENCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 570 581 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
35030)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Numéro de mandat : 39706

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON