Vente Appartement 4 pièces 100 m² Le grau-du-roi (30240)

Profitez d'un appartement T4 unique au Grau-du-Roi, lumineux avec plafond cathédrale, offrant une grande suite parentale et une belle terrasse. Entièrement neuf, il est le choix parfait pour un confort moderne à proximité de la mer.

T4 neuf, env. 120m2 utiles, suite parentale, plafond cathédrale, terrasse env. 22m2 orientée ouest, clim. réversible... Cet appartement occupe toute la surface de l'étage (1er et dernier étage), avec deux places de stationnement, dans une propriété entièrement rénovée (façade, toiture...). Deux T3 neufs en rdc déjà vendus, et ce dernier T4 neuf à l'étage, avec espaces de jardin et stationnements dans cette propriété fermée - Rive Gauche.

Un bien rare au Grau-du-Roi, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour un investissement patrimonial, avec une petite copropriété optimisée en préparation (faibles charges).

Les diagnostics seront réalisés à la fin des travaux, DPE visé : B minimum.

Fin des travaux très prochainement, n'hésitez pas à vous renseigner.
Profitez aussi de cette réalisation pour mieux personnaliser ce bien et inclure les adaptations souhaitées : ascenseur, confort...

Prix de vente frais d'agence inclus : 412 000 €

Philippe Vignon - SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON