Vente Appartement en viager 2 pièces 38 m² Nice (06000)

Réf.
annonce : 9993.S
- VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT

NICE (06)
QUARTIER DES MUSICIENS

Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-chaussée.
Il se compose :

•Une entrée,
•Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour,
•Une petite chambre,
•Une salle de douche,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Parquets flottants

Superficie : 38.45 m²

Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus

•Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 200 m.

N.B.
: Appartement en très bon état d'entretien, refait à neuf récemment.
Climatisation

BOUQUET : 58 000 euros HAI + rente : 695 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 250 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réserve d'usufruit : T.F.
et charges réglées par le vendeur
Pour info : T.F.
: 1 015 euros (appt.
et gge) et charges : 135 euros/mois
RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux

Loyer de 695 euros
Prix du bouquet : 58000 euros.

Rente mensuelle : 695 euros.

Age de la femme : 79
Numéro de mandat : 9993.S

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON