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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Lyon 3 (69003)

 
299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu VAP110000233-233
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 02:42
D
Classe Énergie
211 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2020

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lyon 3

Grand T4 Cœur de Montchat - Lyon 3ème
Appartement lumineux de 80 m² à Lyon, comprenant un séjour double sur balcon, deux chambres calmes et une cuisine aménagée. Profitez d'une grande cave et d'une copropriété avec gardien, à proximité immédiate des commerces et transports.

Bel appartement de 80 m2 - traversant - lumineux - calme.
Séjour double sur balcon.
2 chambres au calme sur cour - placards.
Cuisine aménagée.
Salle de bains avec loggia et toilettes séparées.
Grande cave en sous-sol.

Copropriété de 1960 avec gardien.

Proximité immédiate aux commerces, écoles, bus, tram.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : POUILLAUDE Géraldine
Taxe foncière : 1107 euros
 

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L'annonceur professionnel

Qu'il s'agisse de vendre, d'acheter ou de louer, nous confier votre projet est bien plus qu'un simple confort : c'est une garantie de sécurité, d'efficacité et de réussite.

Espaces et Lieux est une agence à taille humaine qui privilégie la proximité avec ses clients avec un accompagnement personnalisé et un service sur-mesure.

Notre équipes est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en œuvre pour votre confort.

Nous sommes spécialisés en achats, ventes, locations, gestion, investissements et conseils immobiliers.

 
 
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