Vente Appartement 4 pièces 80 m² Lyon 3 (69003)

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Vente Appartement Grand T4 Cœur de Montchat - Lyon 3ème Lyon 3

9 photos disponibles

Description T4 à Lyon 3

Grand T4 Cœur de Montchat - Lyon 3ème

Appartement lumineux de 80 m² à Lyon, comprenant un séjour double sur balcon, deux chambres calmes et une cuisine aménagée. Profitez d'une grande cave et d'une copropriété avec gardien, à proximité immédiate des commerces et transports.

Bel appartement de 80 m2 - traversant - lumineux - calme.
Séjour double sur balcon.
2 chambres sur cour - placards.
Cuisine aménagée.
Salle de bains avec loggia et toilettes séparées.
Grande cave en sous-sol.

Copropriété de 1960 avec gardien.

Proche toutes commodités : commerces, écoles, bus, tram.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : POUILLAUDE Géraldine
Taxe foncière : 1107 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
80m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu VAP110000233-233
Mise à jour 03/07/2026 à 11:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ESPACES ET LIEUX

Agence immobilière à Lyon (69002)

Fermé - Ouvre demain à 9 heures

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