Vente Appartement 2 pièces 42 m² Franconville (95130)

95130 - FRANCONVILLE - QUARTIER EPINE-GUYON - APPARTEMENT T2 - COUP DE CŒUR - AUCUN TRAVAUX - BALCON - STATIONNEMENT DANS RESIDENCE – GRAND JARDIN – IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence COLLINET vous présentent dans une résidence entretenue et recherchée pour son environnement paisible, ce charmant T2 de 42,83 m², complété par 7,14 m² d'espaces extérieurs (balcon et loggia), situé au dernier étage et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest.

À seulement 10 minutes à pied de la gare (RER C / ligne H) et à proximité immédiate des commerces, cet appartement séduit par sa luminosité et son excellent état général.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la loggia, de WC séparés ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante.

Les fenêtres en double vitrage aluminium assurent un confort optimal et renforcent la tranquillité des lieux.

Une cave complète ce bien, avec stationnement collectif au sein de la résidence.

****Particulièrement soigné, propre et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florence Collinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°494062060.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Collinet Florence

Précision localisation : Epine Guyon

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 2217 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant