Vente Appartement 3 pièces 60 m² Neuilly-sur-marne (93330)

Ce duplex spacieux de 65 m² au sol, à un pas du RER A, offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres et un séjour lumineux de 27 m². Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il garantit confort et praticité.

iad France - Stephane Carron vous propose: Appartement duplex de 65 m² au sol idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate des commerces, des bords de Marne et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 27 m² avec cuisine ouverte. Le premier niveau comprend également une belle chambre de 12 m², un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.
Un escalier mène aux combles aménagés offrant une salle d'eau avec WC, un espace bureau ainsi qu'une seconde chambre mansardée.
Une cave complète ce bien.
L'appartement est situé au-dessus d'un commerce, sans nuisance sonore ni gêne particulière.
Stationnement facile grâce aux places en zone bleue à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.78
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur