Vente Appartement 3 pièces 73 m² Dijon (21000)

Cet appartement 3 pièces entièrement rénové à Dijon offre un cadre de vie confortable avec un grand balcon orienté Est et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir et la résidence est calme avec gardien présent.

iad France - Fabien Anthonioz vous propose: À découvrir sans tarder, appartement lumineux 3 pièces avec balcon et place de parking sous-terrain privée.

Situé à Dijon secteur bas de la Motte Giron, ce superbe appartement 3 pièces de 73m² à proximité de toutes les commodités et des transports en commun offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové se distingue par ses caractéristiques attrayantes.

Aucun travaux à prévoir !

Une vaste entrée dessert un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon avec fenêtres coulissantes orienté Est.

La résidence est calme et très bien entretenue grâce à la présence quotidienne d'un gardien. Elle est équipée d'un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs ainsi que de la fibre.

Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce logement comprend également une cave ainsi q'un séchoir privatif sur le palier, idéal pour le rangement.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Anthonioz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532680725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.3
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2672 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui