Vente Appartement 4 pièces 88 m² Tarbes (65000)

Ce duplex T4 au dernier étage se distingue par sa luminosité et son grand séjour traversant. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un grenier aménageable, il offre un potentiel unique dans un cadre agréable, proche du centre.

iad France - Caroline Cazenave vous propose: Proche centre ville: duplex T4, 2 salles d'eau, balcon, garage, cave, jardin partagé et grenier aménageable.

Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce beau et lumineux duplex avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour traversant avec une cheminée et une cuisine ouverte.
Un grenier accessible par le palier vous offre plusieurs possibilités: rajouter une chambre et une salle d'eau, faire un studio indépendant pour le louer ou le revendre, ou le conserver en grenier pour du stockage.
ATOUTS:
- très grand garage
- lumineux et fonctionnel
- double vitrage et chauffage gaz
- le grenier est un bonus et peut aussi être vendu séparément.
- petit jardin avec barbecue à partager
- dernier étage.
- face à une place arborée.
Possibilité de vous accompagner dans la déco et l'aménagement intérieur.
N'attendez pas..appelez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1447 euros