Vente Appartement 5 pièces 147 m² Toulon (83000)

Charmant appartement 5 pièces en style haussmannien au 3e étage, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. Emplacement central, à deux pas de l?Opéra, avec un fort potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir.

iad France - Anna Guillaumot vous propose: À vendre – Appartement 5 pièces de charme en style haussmannien – Toulon secteur Opéra

Situé au 3 étage d'une belle résidence de style haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces séduit par son cachet, son élégance et son emplacement privilégié.

La résidence est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie chic et agréable.

L'appartement bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse, de grandes pièces lumineuses et d'une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Il se compose de trois chambres spacieuses avec dressing d'un vaste séjour et d'espaces de vie confortables . Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans le secteur recherché de l'Opéra à Toulon, ce bien rare allie emplacement, charme et potentiel.

Les + du bien :

* Résidence haussmannienne avec ascenseur
* Appartement traversant et très lumineux
* Beaux volumes et hauteur sous plafond
* 5 pièces, chambres spacieuses
* Emplacement central et recherché
* Fort potentiel après rafraîchissement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros