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La Garde (83130) - Appartement - 5 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992787807583
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Vente Appartement 5 pièces 95 m² La garde (83130)

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Vente Appartement appartement La garde
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Vente Appartement appartement La garde
18 photos disponibles 

Description T5 à La garde

appartement
Découvrez cet appartement spacieux de 94.59 m² à La Garde, idéal pour une famille. Profitez de 5 pièces, dont 3 chambres, et d'un emplacement pratique à proximité des transports. Une belle opportunité à 282 000€. N'attendez plus !

À vendre dans une copropriété dont nous sommes syndic et les réponses à toutes vos questions de copropriétés: Superbe appartement à La Garde.
Ce spacieux logement de 94.59 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables.
Profitez d'une salle de bain et d'un espace de vie généreux pour toute la famille.
Traversant avec un grand balcon au Nord et une jolie terrasse au Sud.
L'appartement est climatisé pour plus de confort.
Les charges comprennent eau chaude eau froide chauffage et ascenseur pour 252.40 € mensuels

L'emplacement est parfait pour les déplacements quotidiens, avec trois arrêts de bus à proximité : Montesarchio à seulement 3 minutes à pied (ligne 98), Gérard Philipe à 5 minutes (ligne 2) et Cimetière (La Garde) à 4 minutes (ligne 98).
La gare de La Garde est à seulement 1 minute en voiture.

Proposé à 280 900 € dont 15 900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur cet appartement est une opportunité rare.
Ne manquez pas votre chance de vivre dans un cadre pratique et agréable.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Numéro de mandat : 5568

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 312
Montant moyen des Charges annuelles : 3028.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 95m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP154-971695
    • Mise à jour 15/07/2026 à 11:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    184 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    184 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La garde (Var 83)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Estublier

    Agence immobilière à Toulon (83000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    218 Avis

    Citya Estublier

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    84%

    Conseils

    83%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14438

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Estublier - Toulon
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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