Vente Appartement 3 pièces 78 m² Grenoble (38000)

Cet appartement rénové allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Profitez d'une vue dégagée sur le Vercors depuis la salle à manger et d'un espace de vie comprenant salon, cuisine équipée et deux balcons.

Secteur Estacade, appartement avec volumes généreux, et baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. La rénovation soignée a su préserver le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets en chêne massif, staffs, cheminée en marbre....)
La salle à manger offre une vue dégagée sur le Vercors. Le salon est équipé d'un coin bureau, d'une grande bibliothèque, et d'un balcon. La cuisine équipée est séparée, et possède également un balcon. Deux chambres dotées de grands placards, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparés viennent compléter cet ensemble. Côté annexes, deux caves et deux greniers (20 m2 environ) vous permettront d'obtenir des rangements complémentaires pour vos vélos et/ou trottinettes.
Appartement de 78 m2 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur dans une copropriété de 14 lots datant de 1911. Électricité totalement encastrée. Chauffage électrique, radiateurs à inertie Thermor. Ballon d'eau chaude De Dietrich 200 Litres. Robinetterie Jacob Delafon. Fenêtres double vitrage Internorm. Portes de placards Sogal. Cuisine Schmidt, électroménager Neff. Meubles de salle de bains en chêne massif.
Possibilité d'acquérir un ou deux garages (box fermés) en sus, dans des copropriétés très proches de l'immeuble.
Taxe Foncière 2025 : 1765 Euros
Charges de copropriété 2025 : 1098 Euros
DPE D (212 KWh/m2/an), GES B (8 Kg CO2/m2/an)