Vente Appartement 2 pièces 36 m² Le havre (76600)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – LMNP – Rentabilité : 6,42%

Appartement T2 d'environ 35,55 m² au 5ème étage situé dans la résidence Adagio sur la commune du Havre (76600).

Loué actuellement en LMNP

Rentabilité brute : 6,42%

Composition :
• Séjour
• Chambre
• Salle d'eau avec WC
• Balcon

Informations financières :
• Loyer annuel HT : 5 685,72€ / an soit 473,81€ / mois
• Charges de copropriété : 9,71€ / mois
• Taxe foncière : 457€ / an
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur

Points forts :
• Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
• Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
• Loyers garantis même en cas de vacance locative

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 64 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 370.00 et 570.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4091

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON