Vente Appartement 2 pièces 34 m² Chamonix-mont-blanc (74400)

A VENDRE CHAMONIX (74400) APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T2Bis.
Situé dans le secteur des Bossons à proximité du tremplin de saut, venez découvrir ce bel appartement T2Bis.
Logé au rez-de-jardin d'une petite copropriété, il vous propose une entrée avec placards, un salon séjour donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, une kitchenette, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un wc séparé.
Cet appartement comprend également un casier à skis, un stationnement extérieur ainsi qu'un emplacement de stationnement couvert privatif.
Les points positifs : Le jardin privatif, la terrasse, l'intérieur propre, l'exposition, le secteur calme, la place de stationnement privative en sous-sol.
N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité !
Son prix est de : 279 000 € (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur).
Performance Energétique : F Diagnostic réalisé le 04/06/2026

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Surface CARREZ : 34.22 m²
Nb de lots : 18
Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1248 euros/an
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 262 945 €.
Dans une copropriété de 36 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1526.00 et 2064.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 680 369
- Annecy
TTC
Numéro de mandat : 1075

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.11 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON