Vente Appartement 2 pièces 42 m² Montpellier (34070)

Appartement T2 avec balcon offrant une vue sur le jardin, idéal pour investisseurs ou premier achat. Situé dans une résidence calme, à proximité des tramways et commodités, il demande à être rénové pour révéler son potentiel.

Exclusivité - Au sein de la résidence calme et sécurisée L'Hort Saint Jean, à 10 minutes à pied du tramway ligne 5, arrêt Les Roses et ligne 3 arrêt Astruc, découvrez cet appartement T2 d'environ 42 m² à rénover.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein du parking de la résidence.

À proximité de toutes les commodités, de la Halle Tropisme et de la Cité Créative, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat.

Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 610179 )

Nom du négociateur : DERBLUM Anne-Sophie

Précision localisation : la Chamberte

Prix net vendeur : 95000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1290 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant