Vente Appartement 3 pièces 56 m² Melun (77000)

Profitez de ce plateau traversant de 56m² à Melun, idéal pour aménager un 3 pièces. Avec une cave, une place de parking et une localisation près de la gare, ce bien offre une belle opportunité pour un projet locatif ou personnel.

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Melun Gare - Plateau à aménager + cave + parking
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce plateau traversant de 56m² est idéal pour votre future résidence principale ou un investissement locatif.
Aucun mur porteur et de nombreuses fenêtres permettent d'en faire un 3 pièces, voire d'imaginer 3 chambres pour un projet de colocation.
Dans la cour commune, une place de parking privative et au sous-sol une cave complètent le tout.
Localisation idéale à proximité immédiate de la gare (RER C, Ligne R) -> Paris Gare de Lyon en 25 min.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros