Vente Appartement 2 pièces 47 m² Aubervilliers (93300)

Vue dégagée sur la Tour Eiffel depuis le balcon de ce 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence arborée. Séjour lumineux, chambre spacieuse et commodités à proximité, un bien à ne pas manquer.

iad France - Damien Bellehchili vous propose: Charmant 2 pièces entièrement rénové avec balcon et vue dégagée tour Eiffel– Résidence arborée

Situé au 10e étage et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence calme et verdoyante, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 48m² environ habitables a été entièrement refait à neuf.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et bar, ouvrant sur un agréable balcon de 5m² environ offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-COEur. Un grand placard intégré dans l'entrée optimise l'espace de rangement.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre spacieuse avec sa salle de bains attenante. Les WC sont séparés.

Les charges sont à 209 euros par mois elles incluent eau froide, eau chaude, chauffage collectifs, l'ascenseur et le reste des charges de copropriété.

Localisation idéale :
À seulement 6 minutes à pied de la gare RER B La Courneuve – Aubervilliers, 12 minutes du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et 10 minutes de la station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert directement ces trois emplacements.

Un cave vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 691 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bellehchili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47.85
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 10
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros