Vente Appartement 2 pièces 40 m² Aubervilliers (93300)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: AUBERVILLIERS PROCHE RER B ( LA PLAINE STADE DE FRANCE 8mn A PIED), METRO LIGNE 14 / FUTURS LIGNE METRO 15 / TRAMWAY LIGNE 8 - T2 EN REZ DE JARDIN AVEC JARDINET TERRASSE PRIVATIFS (10M2)- TRES BON ETAT - FAIBLES CHARGES - RESIDENCE NEUVE (2024) - PROCHE PARIS :
Bel appartement T2 comprenant : espace séjour / cuisine aménagée et équipée complète, une chambre spacieuse, salle d'eau équipée avec wc avec un jardinet et une terrasse donnant sur cour sans vis à vis.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien et un grand local vélo.
Petite copropriété à faibles charges (eau froide avec compteur individuel, espaces verts, ascenseur, assurance, nettoyage parties communes....).
Transports : RER B (La Plaine Stade de France (8mn à pied), Ligne de métro 10, futures lignes métro 14 et Tramway 8 Porte de Paris Rosapark (5 mn à pied). A 100m du canal avec piste cyclable (direct La Villette). UN HAVRE DE PAIX PROCHE PARIS - A DECOUVRIR SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.2
- Superficie terrain : 10
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros