Vente Appartement 3 pièces 50 m² Puteaux (92800)

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces localisé dans la résidence des Jardins Boieldieu, à deux pas du parvis de la Défense.

Situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée.

Cette pièce à vivre se prolonge sur un balcon de 3,30 m² offrant une belle vue sur la tour Hekla.

A cela s'ajoutent 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Orienté Ouest, l'appartement dispose de doubles vitrages et de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres.

Les atouts de ce bien :

- Idéal investisseurs : il est actuellement loué meublé 2000€ par mois charges comprises (fin du bail en août 2026)

- Un emplacement de choix, au cœur du quartier de la Défense avec absolument toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied

- Une résidence pleine de charme avec un jardin au centre, une aire de jeux juste devant et plusieurs magasins de proximité à son pied.

Une grande cave de 10 m² complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé de 14 m² dans la résidence (prix en sus).

Charges de copropriété : 165€ par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur.

Taxe foncière : 806€ par an.

Envie de visiter ? Réservez un créneau 24h/24 et 7j/7 directement sur notre site Casavo.

*** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande ***

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Prix net vendeur : 333333.33333333 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 395
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant