Vente Appartement 2 pièces 37 m² Guerande (44350)

Profitez d'un appartement lumineux avec balcon et vue dégagée, situé à moins de cinq minutes à pied de la Cité Médiévale et des commerces. Parking privé très prisé et accès aux plages en 15 minutes à vélo !

Cet appartement vous offre le coeur de Guérande et l'accès à toutes les commodités à moins de cinq minutes à pieds : Cité Médiévale, commerces, cinéma, centre culturel, bus... Vous rejoignez les plages de La Baule et du Pouliguen en une quinzaine de minutes à vélo, la voie express vers Nantes en sortie de ville, les gares à quelques minutes en voiture.
Vous profiterez également d'une vue dégagée depuis le balcon sur lequel ouvre le salon.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une entrée indépendante également avec placards.
Un parking privé, très prisé sur ce secteur, et une cave complètent l'ensemble.
Idéal pour profiter du coeur de Guérande et de sa célèbre Cité Médiévale !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON