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Angers (49000) - Appartement - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992787921719
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Angers (49000)

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Vente Appartement APPARTEMENT T4 - ANGERS (49) Angers
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Vente Appartement APPARTEMENT T4 - ANGERS (49) Angers
6 photos disponibles 

Description T4 à Angers

APPARTEMENT T4 - ANGERS (49)
Découvrez la résidence « Wood Garden » à Angers, un espace idéal mêlant nature et confort, avec des appartements spacieux, lumineux et chacun doté d'une terrasse. Profitez d'un cadre privilégié au c?ur d'un secteur en plein renouveau.

La résidence « Wood Garden », située Boulevard Victor Beaussier au coeur du quartier Belle-Beille à Angers, s'inscrit dans un secteur en plein renouveau.
Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité d'espaces naturels, d'écoles et de transports en commun, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces et services.
Conçue pour offrir calme et bien-être, la résidence se compose de quatre bâtiments organisés autour d'un vaste espace paysager en coeur d'îlot.
Les cheminements piétonniers se transforment en promenades arborées, créant un cadre naturel propice à la détente.

L'architecture, sobre et contemporaine, associe façades blanches, toitures en métal gris clair et une présence marquée du bois sur les bardages, menuiseries et terrasses, renforçant le lien avec la nature.

Les appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité.
Lumineux grâce à de larges baies vitrées, ils disposent tous d'un espace extérieur, souvent avec terrasse.
Pour plus de confort, chaque logement est livré avec une cuisine et une salle de bains équipées.

Dans une copropriété de 100 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu OM17/06/26-MAISON-BLANCHE
    • Mise à jour 27/06/2026 à 03:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISON BLANCHE

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