Vente Appartement 3 pièces 44 m² Valras plage (34350)

Profitez d'un appartement idéalement situé à moins de 100 mètres de la plage. Rénové avec goût, il offre deux chambres, un jardin privatif et tout le confort moderne, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

VALRAS-PLAGE – À MOINS DE 100 MÈTRES DE LA PLAGE – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF

À seulement quelques pas du sable fin, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'environ 44 m², entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée neuve, ouverte sur un jardin privatif, un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.

L'espace nuit se compose de deux chambres, un atout rare pour un bien de cette superficie, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement refaite.

Les prestations ont été intégralement remises au goût du jour : cuisine, salle d'eau, revêtements de sols, menuiseries PVC double vitrage, électricité, plomberie et climatisation. Aucun travaux n'est à prévoir.

Situé dans une petite copropriété dont la façade et les parties communes ont récemment été rénovées, ce bien bénéficie également de compteurs individuels.

Un garage pour moto est disponible et il est également possible de garer un véhicule sur le terrain.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de Valras-Plage, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les atouts :

Moins de 100 mètres de la plage

Jardin privatif

Deux chambres

Rénovation complète

Climatisation

Menuiseries PVC double vitrage neuves

Compteurs individuels

Façade et parties communes rénovées

Stationnement moto et possibilité de stationner un véhicule

Un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 609964 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant