Vente Appartement 4 pièces 148 m² Meillerie (74500)

Opportunité rare à Meillerie ! Cet ensemble vendu en lot se compose d'un T3 Duplex lumineux et d'un studio indépendant déjà loué, offrant un rendement locatif attractif dans un secteur très recherché.

LES DONJONS DU LÉMAN : À VENDRE

MEILLERIE (74), un bien rare sur le marché !

À deux pas du Léman, de Saint-Gingolph et de la Suisse

Forte rentabilité locative dans un secteur frontalier très recherché

2 appartements vendus en un seul lot

T3 en duplex : 81,51 m² Carrez

Séjour lumineux de 28 m² • 2 chambres • mezzanine • pierre et bois apparents

Loyer estimé : 1 500 €/mois

Studio indépendant : 33,69 m² Carrez

Entrée séparée • accès 100 % autonome •

Loyer estimé en meublé : 700 €/mois

Jusqu'à 2 200 €/mois de revenus locatifs cumulés !

Les plus : 148 m² de surface totale au sol • atelier + cave • poêle à granulés

Une opportunité à saisir rapidement !

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Visite que sur dossier vérifié

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Grivel Allma

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant